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Aktuelles

Einschränkungen im Bauaktenarchiv

Von den ca. 9000 Akten des Archivs, die wir aufgrund einer 2015 festgestellten Schimmelbelastung aus dem Archiv entnehmen mussten, wurde zwischenzeitlich ca. die Hälfte durch einen externen Dienstleister gereinigt und wieder in den Bestand des Archivs integriert. Für die Akteneinsicht in unserer Beratungsstelle stehen daher diese Akten wieder zur Verfügung und können auch zu den folgenden, gewohnten Öffnungszeiten eingesehen werden:

Montag 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr  
Dienstag 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr  
Donnerstag 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr  und   14:30 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr

Hinweis: Da noch nicht alle zur Reinigung ausgelagerten Akten wieder zur Verfügung stehen, können sich nach wie vor Einschränkungen hinsichtlich der Akteneinsicht ergeben. Um sicherzugehen, dass die zur Einsicht gewünschte Akte auch zur Verfügung steht, empfehlen wir Ihnen vorab einen Anruf bei unserem Archivverwalter:

Herrn Große, Tel. (0531) 470-3140

Neues Formular für den Brandschutznachweis

Auf unserer Internetseite haben wir Ihnen für den Brandschutznachweis ein serviceverbesserndes Formular zur Verfügung gestellt. Sie finden dies unter diesem Absatz bzw. auf dem städtischen Formularserver (Politik & Verwaltung / Bürgerservice / Formulare / Bauen, Planen). Bei diesem Formblatt handelt es sich um eine Hilfestellung für Bauherren und Bauherrinnen bzw. Entwurfsverfasser und Entwurfsverfasserinnen, den erforderlichen Brandschutznachweis bequem und vollständig zu erstellen und damit die brandschutztechnischen Aspekte bereits frühzeitig in die Planung und Bauantragsstellung einzubeziehen. Zudem erleichtert der übersichtliche tabellarische Brandschutznachweis der Baugenehmigungsbehörde die Prüfung Ihres Antrags.

Das Formblatt bietet Ihnen durch die Zusammenstellung aller relevanten Aspekte des Brandschutznachweises auch eine Hilfestellung für die Planungen, bei denen der Brandschutznachweis durch die Baugenehmigungsbehörde nicht geprüft wird und ausschließlich im Verantwortungsbereich der Bauherren/ Bauherrinnen und Entwurfsverfasser/ Entwurfsverfasserinnen liegt.

Bei Versammlungsstätten und anderen Sonderbauten ist in der Regel ein gesondertes objektbezogenes Brandschutzkonzept vorzulegen. Auch hierbei kann das Formblatt zunächst als Überblick hilfreich sein.

Terminvergabe für die Bauberatung

Die Bauberatung der Beratungsstelle Planen-Bauen-Umwelt erfolgt ausschließlich über eine konkrete Terminvergabe. Damit werden Wartezeiten für Sie vermieden. Einen Termin für eine Bauberatung können Sie vereinbaren bei:

Frau Schoen, Tel. (0531) 470-2186 oder
Frau Streichert, Tel. (0531) 470-4016

Selbstverständlich können alle anderen Leistungen der Beratungsstelle – Baulasten, Teilungen nach Wohnungseigentumsgesetz, Bauakteneinsicht, Annahme von Bauanträgen, Einsichtnahme und Bestellungen aus dem geltenden Planungsrecht, Verkauf von Stadtkarten und Luftbildern - weiterhin zu den gewohnten Öffnungszeiten und ohne Terminvereinbarung in Anspruch genommen werden.

Aktuelle Fassung der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO)

Am 1. November 2012 ist die Novelle der NBauO in Kraft getreten (die letzte Änderung dieser Novelle erfolgte am 25. September 2017).

Bitte nutzen Sie für Ihre aktuellen Anträge daher ausschließlich die Formulare der aktuellen Bauvorlagenverordnung, die am 15. November 2012 in Kraft getreten ist.

Hinweis zu: Bauschild, Baubeginnanzeige und Fertigstellungsanzeige

Vor der Durchführung genehmigungspflichtiger Baumaßnahmen muss auf dem Baugrundstück ein von der öffentlichen Verkehrsfläche aus lesbares Schild dauerhaft angebracht werden, das die Bezeichnung der Baumaßnahme und die Namen und Anschriften des Bauherrn, der Entwurfsverfasserin/des Entwurfsverfassers und der Unternehmer enthält (§ 11 Abs. 3 NBauO). Das Bauschild wird Ihnen mit der Baugenehmigung zugeschickt.

Der Beginn der Bauarbeiten sowie die Fertigstellung zeigen Sie bitte dem Referat Bauordnung unter Verwendung der entsprechenden Vordrucke an (§ 76 Abs. 1 NBauO).