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Wintergarten - § 63 NBauO

Folgende Unterlagen/Bauvorlagen sind grundsätzlich 2-fach einzureichen: (Ausdruckversion als PDF-Datei siehe unten)


  • vollständig ausgefülltes und unterschriebenes Antragsformular
  • qualifizierter Lageplan (§ 7 (3) BauVorlVO)
    mit dokumentenechter Eintragung und Vermaßung der geplanten Baumaßnahme
  • aktueller Auszug aus dem Bebauungsplan bzw. Negativbescheid (im Original)
    oder Eintragung der Festsetzungen des Bebauungsplanes im Lageplan bzw. Angabe ob Innen- oder Außenbereich (§ 34 oder § 35 BauGB)
  • Abstandsflächenplan bzw. entsprechende Maßangaben in Grundriss/Schnitt
  • Baubeschreibung
  • Angaben zur Gebäudeklasse, Höhe und Größe, Anzahl Nutzungseinheiten
  • Berechnung der bebauten Fläche und des umbauten Raumes (DIN 277)
  • Berechnung/Angabe des Rohbauwertes oder des Herstellungswertes
  • Standsicherheitsnachweis (bei GK 4+5; bei gemischt genutzten Gebäuden ab GK 3)
  • Berechnung des Maßes der baulichen Nutzung, sofern ein Bebauungsplan mit der Festsetzung über das Maß der baulichen Nutzung vorliegt 
    (GRZ = Grundflächenzahl)
  • Nachweis des Brandschutzes (ab GK 4; bei gemischt genutzten Gebäuden ab GK 3)

Bauzeichnungen:

(mit Darstellung der baulichen Änderungen: neue Bauteile = rot, wegfallende Bauteile = gelb, vorhandene Bauteile = schwarz)

  • Grundrisse
  • Schnitte (mit Darstellung der vorhandenen und ggf. künftigen Geländeoberfläche)
  • Ansichten

Bitte denken Sie bei allen Bauvorlagen an die Unterschrift:

  • des Entwurfsverfassers/der Entwurfsverfasserin