Am Giersberg

Wohnqualität auf hohem Niveau

Auf dem Gelände der ehemaligen Mars-la-Tour-Kaserne zwischen Husarenstraße, Wasserturm Giersberg und dem Altewiekring ensteht auf einem Areal von 23.000qm ein städtisch geprägtes Wohnviertel.

Wegen der exponierten Lage im östlichen Ringgebiet und dem großen öffentlichen Interesse an der Entwicklung dieses Gebietes wurde ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben. Der prämierte Entwurf bildete die Grundlage für den Bebauungsplan, der ein städtebaulich und architektonisch hohes Niveau sichert.

Nach dem Wettbewerbsentwurf werden ca. 200 Wohnungen mit zugehörigen Erschließungs- und Freiflächen geschaffen. Das Konzept sieht in zwei getrennt voneinander erschlossenen Bereichen eine aufgelockerte Blockbebauung in überwiegend viergeschossiger Bauweise vor. Die Erschließung des nördlichen Bereichs erfolgt alleeartig von der Husarenstraße aus, die des südlichen eher forumartig über die Ziethenstraße.
Die Mehrzahl der Wohnungen wird im Geschosswohnungsbau im Typus der sogenannten Stadtvillen erstellt, im südlichen Bereich sind aber auch gereihte Stadthäuser geplant.

Zur Freizeitgestaltung wurde eine öffentliche Parkanlage mit ca. 1.500 qm Größe und integriertem Spielplatz realisiert.

Ziel der Planungen ist, die für das östliche Ringgebiet charakteristischen Freiraumqualitäten aufzugreifen und in ein modernes Wohnquartier zu integrieren. Deshalb wird ein besonders Merkmal des neuen Stadtquartiers "Am Giersberg" die anspuchsvolle Gestaltung der Freiflächen sein, sowohl der Straßenräume als auch der privaten Vor- und Hausgärten.

Daten dieses Baugebietes