Stadt- und landschaftsnah wohnen
Das Baugebiet liegt im Südosten Braunschweigs in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Lindenberg, Rautheim, Mascherode und Südstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine große Nähe zur Innenstadt aus und bietet gleichzeitig kurze Wege in die offene Landschaft.
Im März 2010 wurde mit den Erschließungsmaßnahmen für das Wohngebiet begonnen.
Auf einer durch Parkanlagen in überschaubare Einheiten gegliederten Fläche von 7,5 ha entsteht ein attraktives Wohngebiet für freistehende Einfamilienhäuser. Die überwiegend zwischen 500 und 850 m² großen Grundstücke liegen auf einem leicht nach Südosten ansteigenden Hang.
Die nähere Umgebung bietet die Möglichkeit von ausgedehnten Spaziergängen bis in die Wabeaue.
An das übergeordnete Netz des öffentlichen Personennahverkehrs ist das Gebiet über die Buslinien 412 und 442 angebunden. In noch nicht einmal 1km Entfernung besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A 39.
Es ist beabsichtigt, neben dem Wohngebiet einen Nahversorger zu errichten. Zudem ist geplant, in dem Gebiet um das frühere Casino des ehemaligen Kasernengebäudes soziale und kulturelle Einrichtungen einzurichten. Ein Grundschulangebot besteht in der benachbarten Lindenbergsiedlung.
Daten dieses Baugebietes
| Lage: | (Mausklick: Lage im Stadtplan ansehen) |
|---|---|
| Baubeginn: | März 2010 |
| Entfern. Innenstadt: | ca. 4 km (Luftlinie) |
| Verkehrsanbindung: | Buslinien 412 und 442 der Braunschweiger Verkehrs AG Hauptzufahrt über Braunschweiger bzw. Rautheimer Straße |
| Baustruktur: | ein- bis zweigeschossige Einzel- und Doppelhausbebauung |
| Wohneinheiten: | ca. 125 Wohneinheiten |
| Besonderheiten: | attraktive Lage, stadtnah und mit Bezug in die offene Landschaft, gute Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung ca. 0,5 km bis zur Grundschule, alle höheren Schulen im Umkreis von ca. 3,5 km |
| Ansprechpartner: | Grundstücksentwicklungsgesellschaft Roselies-Kaserne GmbH Wolfenbütteler Straße 12 38102 Braunschweig Tel. (0531) 244 75 20 Fax (0531) 244 75 75 |
| Plan: |
 (Mausklick: größere Ansicht) |