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Dachgeschossausbau Mehrfamilienhaus (MFH) - § 63 NBauO

Folgende Unterlagen/Bauvorlagen sind grundsätzlich 2-fach einzureichen:


  • vollständig ausgefülltes und unterschriebenes Antragsformular
  • Auszug aus der aktuellen (max. 1 Jahr) Liegenschaftskarte
    (sofern keine Veränderung der Kubatur) oder
  • einfacher Lageplan (§ 7 (3) BauVorlVO) bei Einbau von Gauben/Dachterrassen oder
  • qualifizierter Lageplan (§ 7 (4) BauVorlVO) bei Veränderung der Dachform
    (eine Ausfertigung mit Nachbargrundstücken!)
  • aktueller Auszug aus dem Bebauungsplan bzw. Negativbescheid (im Original)
  • Abstandsflächenplan
  • Baubeschreibung
  • Angaben zur Gebäudeklasse, Höhe und Größe, Anzahl Nutzungseinheiten
  • Berechnung des Herstellungswertes
  • Berechnung und zeichnerischer Nachweis der notwendigen Einstellplätze bzw. Aussage (nur bei zusätzlichen Wohneinheiten)
  • Standsicherheitsnachweis (ab GK 4; bei gemischt genutzten Gebäuden ab GK 3)
  • Nachweis des Brandschutzes (ab GK 4; bei gemischt genutzten Gebäuden ab GK 3)
  • Aufstellfläche Feuerwehr (ab GK 4, 5)
  • Berechnung und Nachweis der Vollgeschosse (§ 2 (7) NBauO) bei Veränderung der Dachkubatur, sofern ein Bebauungsplan mit der Festsetzung über die maximal zulässigen Vollgeschosse vorliegt
  • ausgefüllter Erhebungsbogen für Baustatistik (Baugenehmigungen)

Bauzeichnungen:

(mit Darstellung der baulichen Änderungen: neue Bauteile = rot, wegfallende Bauteile = gelb, vorhandene Bauteile = schwarz)

  • Grundrisse
  • Schnitte (Gesamtgebäude und mit Darstellung der vorhandenen und ggf. künftigen Geländeoberfläche)
  • Ansichten

Bitte denken Sie bei allen Bauvorlagen an die Unterschrift:

  • des Entwurfsverfassers/der Entwurfsverfasserin

Stand: 2/2019