Braunschweig ist der Wohnstandort Nr. 1 in der Region. Nur hier gibt es eine solch einmalige Vielfalt unterschiedlichster Baugebiete. Ob Ein- oder Mehrfamilienhausbau, Wohnen im Grünen oder im Zentrum: Im gesamten Stadtgebiet bietet Braunschweig hervorragendes Bauland zu günstigen Preisen.
Und Braunschweiger Bauland schafft die Verbindung von Qualitäten, die anderswo kaum zu finden sind: Naturnahes Wohnen mit ländlichem Charme, das zugleich die Vorzüge einer Großstadt quasi vor der Haustür bietet. Innenstadtnahe Baugebiete mit urbanem Flair runden das weite Spektrum des Angebotes der zweitgrößten Stadt Niedersachsens ab.
Wohnen in Braunschweig, das bedeutet hohe Lebensqualität. Dafür stehen die Braunschweiger Innenstadt, das vitale Zentrum der Region mit seinen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangeboten, eine starke Wirtschaft, die vielen Menschen Arbeitsplätze bietet, eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, viele exzellente medizinische Einrichtungen und Arztpraxen. Zu all diesen Vorzügen großstädtischen Lebens liegen die Braunschweiger Baugebiete in unmittelbarer Nähe.
Wohnen in Braunschweig heißt aber gleichzeitig auch: Nähe zu Wald, Wiesen und Wasser. Braunschweig bietet viel Erholung in freier Natur: Die meisten Baugebiete liegen außerhalb des dicht besiedelten Stadtkerns. Ruhige Lage und ländlicher Charme zeichnen etwa Lamme, Harxbüttel, Geitelde, Waggum oder Mascherode aus. Das ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Für sie entstehen in Wohnortnähe neue Kindergärten und Schulen, bereits bestehende Einrichtungen werden erweitert. Für eine gute, umweltfreundliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit Bus oder Bahn wird gesorgt.
Wer noch näher am Zentrum wohnen möchte, für den gibt es Wohnquartiere in der Innenstadt. Baugebiete wie „Am Botanischen Garten“, „Am Giersberg“, „Blumenstraße“ oder das Bundesmodellvorhaben „St. Leonhard’s Garten“ bieten architektonisch anspruchsvolles Wohnen inmitten des städtischen Lebens. Urbane Qualitäten, die im Umland nicht zu finden sind. Die Erholung kommt auch hier nicht zu kurz: Denn in Braunschweig gibt es mehr Parks und Grünanlagen als in Städten vergleichbarer Größe.
Braunschweig wird auch künftig die Stadt mit dem vielfältigsten Baulandangebot der Region bleiben: Dafür sorgt eine offensive Baulandpolitik der Stadt. Attraktives und preisgünstiges Bauland wird auch in Zukunft im gesamten Stadtgebiet entwickelt. Ein erster Ausblick: Im nächsten Jahr wird voraussichtlich das neue Baugebiet „Kanzlerfeld – Am Bucherberg“ an den Start gehen.
In den folgenden Übersichten über die neuen Braunschweiger Baugebiete finden Sie die wichtigsten Informationen zu den einzelnen Vorhaben und Planungen. Natürlich sind dies nur Grundinformationen, mit denen Sie sich aber einen guten Überblick verschaffen können. Sie werden regelmäßig aktualisiert. Dennoch können sich Änderungen ergeben - z. B. Eigentümerwechsel bei nicht städtischen Projekten - weswegen die Stadt Braunschweig keine Gewähr für die Richtigkeit jeder einzelnen Angabe übernehmen kann. Für weitergehende Fragen stehen Ihnen die Abteilungen Stadtplanung und Liegenschaften der Stadt Braunschweig oder einer der angegebenen Bauträger zur Verfügung. Die konkreten Ansprechpartner zu den einzelnen Baugebieten und Verkäufer der einzelnen Grundstücke sind in den Übersichten genannt. Sie werden Ihnen detailliert Auskunft über Ihr Wunschgrundstück oder -haus geben können.
Wichtiger Hinweis:
In vielen Fällen sind kommunale Einrichtungen wie Kindertagesstätten Bestandteil der Planung für ein Wohngebiet. Wann diese Einrichtungen gebaut werden, hängt davon ab, ob der prognostizierte Bedarf auch tatsächlich eintritt und wann die notwendigen Mittel dafür im städtischen Haushalt bereitgestellt werden können.