Braunschweigische Landessparkasse

An der Ecke Berliner Straße und Friedrich-Voigtländer-Straße entsteht mit Emmy Living ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 75 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Geplant sind 66 barrierefreie Einzimmerwohnungen sowie neun rollstuhlgerechte Zweizimmerwohnungen. Der Erstbezug ist ab dem 1. September 2026 vorgesehen.

Die Obergeschosse werden in Holz-Hybridbauweise errichtet. Fernwärme, Photovoltaik und kontrollierte Wohnraumlüftung unterstützen einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Gebäudebetrieb. Barrierefreie Grundrisse, Fußbodenheizung, Glasfaseranschlüsse und eine digital organisierte Wasch-Lounge sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Rund 100 Fahrradstellplätze und Lademöglichkeiten für E-Bikes ergänzen das Mobilitätsangebot.

Für Emmy Living liegt bereits das DGNB-Vorzertifikat in Gold vor. Damit realisiert die Wohn- und Zweckbau Niedersachsen GmbH ihr erstes in Gold vorzertifiziertes Gebäudeprojekt. Das klare Ziel ist, nach Fertigstellung auch die endgültige DGNB-Zertifizierung in Gold zu erhalten.

Zugleich wird Emmy Living nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude QNG-PLUS geplant und errichtet. Auch die Vergabe des QNG-PLUS-Siegels wird nach Fertigstellung angestrebt.

Beide Standards betrachten die Qualität eines Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus. Im Mittelpunkt stehen Klimaschutz und Energieeffizienz, ein verantwortungsvoller Materialeinsatz, die Vermeidung von Schadstoffen, Barrierefreiheit sowie eine dauerhaft hohe Gebäudequalität. Die angestrebte endgültige DGNB-Zertifizierung in Gold und das QNG-PLUS-Siegel unterstreichen den hohen Nachhaltigkeitsanspruch von Emmy Living.

Beide Standards betrachten die Qualität eines Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus. Im Mittelpunkt stehen Klimaschutz und Energieeffizienz, ein verantwortungsvoller Materialeinsatz, die Vermeidung von Schadstoffen, Barrierefreiheit sowie eine dauerhaft hohe Gebäudequalität. Die Verbindung aus angestrebter DGNB-Gold-Zertifizierung und QNG-PLUS macht Emmy Living zu einem besonders anspruchsvollen Nachhaltigkeitsprojekt im Braunschweiger Wohnungsbau. Die abschließenden Zertifizierungen erfolgen nach Fertigstellung.

Die Braunschweigische Landessparkasse begleitet Emmy Living als verlässliche Finanzierungspartnerin. Die Zusammenarbeit ist geprägt von regionaler Verbundenheit, kurzen Abstimmungswegen und einem gemeinsamen Verständnis für eine nachhaltige und langfristig ausgerichtete Immobilienentwicklung.

Zugleich wird die Braunschweigische Landessparkasse eine der beiden Gewerbeeinheiten beziehen und dort ein neues Servicecenter eröffnen. Damit wird die Partnerschaft dauerhaft vor Ort sichtbar und die wohnortnahe Versorgung im Quartier gestärkt.

Mit Emmy Living schafft die Wohn- und Zweckbau Niedersachsen GmbH dringend benötigten barrierefreien Wohnraum und verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Ausstattung und regionaler Partnerschaft.

www.emmy-living.de (Öffnet in einem neuen Tab)

www.wohn-und-zweckbau.de (Öffnet in einem neuen Tab)

Informationen zum DGNB-System (Öffnet in einem neuen Tab)

Die hervorgehobenen Vorteile entsprechen dem ganzheitlichen Ansatz der DGNB: Bewertet werden Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität sowie Technik, Prozesse und Standort über den gesamten Gebäudelebenszyklus. Die DGNB nennt insbesondere Zukunftssicherheit, transparente Qualitätskontrolle und die Reduzierung kostenintensiver Risiken als Mehrwerte der Zertifizierung.