Bauwillige
Sie wollen in Braunschweig bauen? Sie suchen ein Grundstück? Hier erfahren Sie mehr zu Baugebieten, notwendigen Anträgen und Formularen, Beratungsmöglichkeiten usw.
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Mit Ausnahme von Hochhäusern oder eines nicht im Anhang zur Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) genannten Teiles einer baulichen Anlage bedarf der Abbruch oder die Beseitigung einer baulicher Anlagen keiner Anzeige. Hochhäuser oder ein nicht im Anhang zur NBauO genannter Teil einer baulichen Anlage sind nach § 60 Abs. 3 NBauO der zuständigen Stelle anzuzeigen. Unabhängig davon ist die Standsicherheit benachbarter Gebäude seitens des Bauherrn/der Bauherrin zu prüfen, wenn diese aneinandergebaut sind oder der Baugrund dazu Anlass gibt.
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Um z. B. ein Mehrfamilienhaus in mehrere Eigentumswohnungen umwandeln zu können, benötigen Sie eine so genannte Abgeschlossenheitsbescheinigung.
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Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit der Ausstellung einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.
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Die Anschlussbedingungen (AB) schaffen durch einheitliche Vorgaben zur Technik der Brandmeldeanlage die Voraussetzung für eine sichere Brandmeldung.
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In unserer Beratungsstelle (Dienstgebäude Langer Hof 8, 5. OG) beraten wir Sie gerne, bevor Sie z. B. einen Bauantrag stellen oder wenn Sie Fragen zum geltenden Planungs- und Baurecht haben.
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Eigentümer oder deren Bevollmächtigte können Bauakten zu ihren Immobilien einsehen.
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Die Baugenehmigung ist die rechtsverbindliche Feststellung der unteren Bauaufsichtsbehörde, dass die eingereichten Bauvorlagen mit dem Baurecht übereinstimmen.
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Nachbarn, deren Belange eine Baumaßnahme berühren kann, dürfen die Bauvorlagen bei der zuständigen Stelle einsehen.
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Für einige Baumaßnahmen ist ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) durchzuführen, für Sonderbauten ist ein (reguläres) Baugenehmigungsverfahren nach § 64 NBauO durchzuführen. Der entsprechende Bauantrag ist schriftlich zu stellen.
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Rechtsverbindliche schriftliche Auskunft zu Einzelfragen
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Die Beratungsstelle Planen – Bauen – Umwelt ist eine zentrale Anlaufstelle, in der Sie ohne Terminvereinbarung (ausgenommen bei der Bauberatung) ein breit gefächertes Dienstleistungsspektrum in Anspruch nehmen können.
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Vorgehensweise zur Beantragung eines Anschlusses an das Wassernetz in Braunschweig
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Online-Service der BS|ENERGY
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Die Stadt Braunschweig bietet kostenfreie Information und Beratung rund um die Themen Energiesparen, Energieeffizienz und Erneuerbare Energien an.
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Die Errichtung von bestimmten Gebäuden und anderen baulichen Anlagen in Wohngebieten und Gewerbegebieten ist im Einzelfall ohne Baugenehmigung möglich und kann im Rahmen eines Mitteilungsverfahrens angezeigt werden.
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* Inbetriebnahme Anzeige Niederfrequenzanlage * schriftliche Anzeige notwendig * mindestens zwei Wochen vor Inbetriebnahme der Anlage anzuzeigen
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Sie wollen in Braunschweig bauen und suchen ein passendes Grundstück? Wir zeigen Ihnen hier, wo es innenstadtnahe oder auch naturnahe Baugebiete gibt.
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Die Änderung der Nutzung einer baulichen Anlage ist verfahrensfrei, wenn das öffentliche Baurecht an die neue Nutzung weder andere noch weitergehende Anforderungen stellt.
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Informationen zur Prüfung von Standsicherheitsnachweisen bzw. des Tragwerks eines Gebäudes im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens.
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Bestimmte bauliche Anlagen und Teile baulicher Anlagen dürfen ohne Baugenehmigung und ohne Mitteilung als verfahrensfreie Baumaßnahmen errichtet, in bauliche Anlagen eingefügt oder geändert werden. Diese Baumaßnahmen werden im Anhang zu § 60 Abs. 1 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) aufgezählt. Weitere verfahrensfreie Baumaßnahmen sind auch in § 60 Abs. 2 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) geregelt.