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Planbereich "Wenden-West"

Westlich der Ortslage Braunschweig-Wenden - im Stadtgebiet zwischen Mittellandkanal, Lessinggymnasium, Stadtbahntrasse und Bundesautobahn A 2 - sollen neue Wohn- und Gewerbebauflächen entwickelt werden. Aufgrund der Größe und Komplexität dieses sogenannten Planbereichs "Wenden-West" wird die städtebauliche Entwicklung in Bauabschnitten erfolgen. Nachstehend erhalten Sie Informationen zum ersten Bauabschnitt; zu den weiteren Bauabschnitten gibt es bisher weder einen Zeitplan noch andere Einzelheiten.

Aufstellung und Realisierung des Bebauungsplanes "Wenden-West, 1. Bauabschnitt", WE 62

  • Der Hauptteil des Plangeltungsbereichs A des WE 62 umfasst das Stadtgebiet zwischen der Veltenhöfer Straße, der Straße Im Steinkampe und der Bundesautobahn A 2 (Übersichtskarte siehe unten).
  • Städtebauliche Ziele sind für den nördlichen Teilbereich des WE 62 die Arrondierung der bestehenden Wohnbebauung an der Straße Am Wasserwerk und für den südlichen Teilbereich entlang der Bundesautobahn A 2 die Ausweisung eines Gewerbegebietes. Beide Gebiete sollen durch einen großzügigen Grünbereich getrennt werden.
  • Der Zeitplan sieht vor, dass der Bebauungsplan WE 62 Ende 2020 rechtskräftig wird.
  • Im Anschluss an die Planrechtskraft erfolgen die Ausschreibung und Durchführung der Maßnahmen zur Ersterschließung (Straßenbau, Verlegung von Versorgungs- und Entsorgungsleitungen) sowie die Vermarktung der neuen Wohn- und Gewerbebauflächen.
  • Mit der Bebauung der Wohn- und Gewerbebauflächen kann begonnen werden, sobald die Maßnahmen zur Ersterschließung abgeschlossen sind.

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18.08.2020 - Die Stadt Braunschweig hat öffentlich bekannt gemacht (Auszug):
Die Auslegungsfrist wird wegen weiterer Gutachten bis zum 25. September 2020 verlängert - siehe Internetseite "Auslegung WE 62".

14.07.2020 - Die Stadt Braunschweig hat öffentlich bekannt gemacht (Auszug):
Der Entwurf des Bebauungsplanes mit örtlicher Bauvorschrift "Wenden-West, 1. Bauabschnitt",
WE 62, liegt vom 21. Juli 2020 bis 21. August 2020 öffentlich aus. Er kann im Aushang des Fachbereiches Stadtplanung und Geoinformation, Langer Hof 8 - Eingangsbereich - werktags außer sonnabends, von 8:00 bis 18:00 Uhr eingesehen werden. Außerdem ist der Entwurf während des genannten Zeitraums auf der Internetseite "Ausgelegte Bauleitpläne" verfügbar.

14.07.2020 - Änderung im Abschnitt "Aufstellung und Realisierung des Bebauungsplanes "Wenden-West, 1. Bauabschnitt", WE 62":
Der Zeitplan sieht vor, dass der Bebauungsplan Ende 2020 rechtskräftig wird.

29.04.2020 - Änderung im Abschnitt "Vermarktung der Wohnbauflächen"
Der aktuelle Entwurf des Bebauungsplanes WE 62 sieht keine Wohnbauflächen für freistehende Einfamilienhäuser vor (Stand 31.03.2020; Wohnbauflächen für freistehende Einfamilienhäuser werden voraussichtlich im 2. Bauabschnitt entstehen).

Vermarktung der Wohnbauflächen

Der aktuelle Entwurf des Bebauungsplanes WE 62 sieht keine Wohnbauflächen für freistehende Einfamilienhäuser vor (Stand 31.03.2020; Wohnbauflächen für freistehende Einfamilienhäuser werden voraussichtlich im 2. Bauabschnitt entstehen). Die Vermarktung der Wohnbauflächen wird nach jetzigem Stand durch die Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH erfolgen. Mit der Vermarktung soll nach Rechtskraft des Bebauungsplanes WE 62 begonnen werden.

Bis zum Beginn der Vermarktung werden

  • keine Interessentenlisten geführt,
  • keine Bewerbungen entgegengenommen und
  • keine Bauflächen reserviert.

Informationen zum Vermarktungsbeginn, zum Vermarktungsverfahren, zum Verkaufspreis usw. werden zu gegebener Zeit auf dieser Internetseite veröffentlicht.

Vermarktung der Gewerbebauflächen

Die Vermarktung der Gewerbebauflächen durch die Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH erfolgt auf Vermittlung der Braunschweig Zukunft GmbH Wirtschaftsförderung. Mehr ...

Kontakt

Die Informationen auf dieser Internetseite entsprechen dem aktuellen Kenntnisstand der Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH. Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie bitte an oder schreiben Sie eine E-Mail:

Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH
Dirk Behlendorf
Telefon: (05 31) 4 70-27 56