Innenstadt - Großer Hof

Das Untersuchungsgebiet Großer Hof liegt im Norden der Braunschweiger Innenstadt und ist Teil des historischen Stadtgefüges. Dabei erstreckt es sich von der Wendenstraße bis zum Wollmarkt und von der Küchenstraße / dem Hagenmarkt bis zur Kaiserstraße. Das Gebiet umfasst unter anderem die St. Andreaskirche, die ehemalige Helene-Engelbrecht-Schule sowie das Grundstück der früheren Markthalle. Die Fläche der ehemaligen Markthalle wird derzeit wie die Flächen „Werder“ und „Großer Hof“ als Stellplatzanlage genutzt.

Durch den angedachten (Teil-)Rückbau der Schulgebäude und die hohe Anzahl von Flächen im städtischen Eigentum ergibt sich ein hohes Entwicklungspotenzial für diesen Bereich der Innenstadt. Für das Quartier sind seit vielen Jahren unterschiedliche Planungsansätze verfolgt worden, die allerdings aufgrund diverser Rahmenbedingungen in der hochverdichteten Innenstadt nie umgesetzt werden konnten. Gleichzeitig steht die Innenstadt zunehmend vor tiefgreifenden Veränderungen, etwa durch den Klimawandel, veränderte Mobilitätsbedürfnisse und den Strukturwandel im Einzelhandel. Vor diesem Hintergrund ist eine nachhaltige und zukunftsorientierte Weiterentwicklung des Stadtraums besonders wichtig.

Auf Grundlage des Siegerentwurfs eines städtebaulichen Wettbewerbs bietet sich nun die Möglichkeit, am Großen Hof ein umfassendes Stadtentwicklungsprojekt umzusetzen. Der Entwurf sieht einen vielfältigen Nutzungsmix mit neuem Wohnraum, eine Kindertagesstätte sowie weitere sozial- und gemeinbedarfsorientierte Angebote und kreative Nutzungen wie Ateliers, Ausstellungsflächen und handwerkliche Produktion vor. Zudem sollen die heutigen Stellplatzflächen in begrünte Freiräume umgewandelt und die Stellplätze im Bereich der ehemaligen Markthalle in einer Quartiersgarage gebündelt werden. Weitere Informationen zum Wettbewerb finden Sie hier.

Die Entwicklung soll mit Mitteln der Städtebauförderung im Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ umgesetzt werden. Ziel ist es, die Aufenthalts- und Lebensqualität zu verbessern, ein neues und kreatives Quartier zu schaffen, die öffentlichen Räume aufzuwerten, die Erreichbarkeit zu stärken und einen Beitrag zur nachhaltigen Belebung der Braunschweiger Innenstadt zu leisten. Die Anmeldung des Gebiets wird zum 1. Juni 2026 angestrebt. Hierfür wird derzeit ein Integriertes Entwicklungskonzept (IEK) erarbeitet, das als Grundlage für die weitere Planung dient. Im Rahmen der Konzepterstellung sind Beteiligungsformate vorgesehen, um die Belange und Anregungen der Bürgerinnen und Bürger in den Prozess einfließen zu lassen.