Die Stadteinfahrt Am Hauptgüterbahnhof bildet den Auftakt mit einer Abfolge von Stadt- und Quartiersräumen, Hochpunkten, platzartigen Aufweitungen und Eingängen. Ein “Marktplatz” entsteht als Mitte. Die Gebäude der vier Platzkanten übernehmen Funktionen für die Gemeinschaft. Hier liegen H_LLE, Grundschule, Sporthalle und Holzturm. Gegenüber gibt es Angebote von Co-Working, Gastronomie, Dienstleistungen und besonderen Wohnformen. Der “Künstlerplatz” nördlich der H_LLE bietet Möglichkeiten der kulturellen Aneignung, hier wird eine Markthalle ergänzt. Blöcke mit überhöhten Erdgeschosszonen bieten eindeutige Zonierungen. Sie folgen dem Prinzip “Harte Schale - weicher Kern“. Einzelhäuser mit leicht zueinander gedrehten Fassaden verbinden sich und bieten im Inneren verschiedenste private Freiräume. Das “kleine Quartier am Friedhof” übernimmt diese Prinzipien. Ein grünes Sportband mit Kita dient als Verbindung zwischen Neuem und Bestand im Norden.