Vorgesehen ist die Mischung von Wohnen, Arbeiten, Produktion und Freizeit. Ein engmaschiges Wegenetz bildet die Grundlage für ein Quartier der Überschaubarkeit und einer Vielzahl der besonderen Orte. Die komplexe Mischung der unterschiedlichen Nutzungen findet Halt in einem ruhigen Raum. Dieses Quartier lebt von einer intimen und aufregend komplexen Dichte. Ein Park erstreckt sich von der Ackerstraße bis an die Gleisanlage. Er besteht aus formalen Elementen und naturbelassenen Pflanzungen. Ein weiterer Grünzug reicht vom Süden bis an die Helmstedter Straße. Er ist ein schrofferer Freiraum, der die vorhandenen Biotopstrukturen respektiert und die aufgelassenen Bahnflächen thematisiert. Sportfelder sind hier als Störung integriert. Die robusten Gebäude des Bestandes werden erhalten und Teil eines vielfältigen kontrastreichen Quartiers. Schwerpunkt ist der übergeordnete ökologische Verbund.