Eine übergeordnete, freiräumliche Verbindung wird zwischen dem Quartier und dem Ringgleis hergestellt. Der “Güterpark” mit freien Bewegungs- und Aufenthaltsflächen, Sport- und Spielangeboten etc., ist das grüne Zentrum und verknüpft als “Grüner Reißverschluss” den Bestand mit dem Neuen. Aus der Mitte des Parks werden über begrünte Gassen und Wege die angrenzenden Wohnblöcke mit dem Park verbunden. U-förmige Blöcke, deren Innenhöfe sich zum Park öffnen, werden durch eine Reihung von Kopfbauten rhythmisiert. Der Bereich um die H_LLE und die Druckerei werden zum Zentrum entwickelt, mit Nutzungsvielfalt und öffentlichem Charakter. Hier liegt auch die Grundschule mit Turnhalle. Zusammen mit den angrenzenden Wohnbauten wird der zentralste Platz als neuer Ortskern ausgebildet, eine Ringstraße führt drumherum. Südlich der Mitte schließen Wohn- und Gewerbeblöcke an, durch Höhen- und Tiefenstaffelung gegliedert. Wohnungen profitieren vom Güterpark und den grünen Gassen.